二手房购后原业主户口不移出怎么办?

可要求原业主履行合同义务或起诉解决。分析：购买二手房后，原业主户口不移出，这违反了房屋买卖合同中的相关条款。从法律角度看，买方有权要求原业主按照合同约定履行户口迁出义务。若原业主拒绝配合，买方可以通过法律途径维护自身权益，包括但不限于向法院提起诉讼，要求原业主承担违约责任并强制其迁出户口。提醒：若原业主长时间拒绝迁出户口，且通过协商无法解决，表明问题已较为严重，应及时寻求律师等专业人士的进一步帮助。
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具体操作：1. 协商阶段：与原业主沟通，明确其户口迁出的具体时间，并签订书面协议。若原业主同意迁出但拖延时间，可设定违约金以促使其尽快履行。2. 律师函阶段：若协商无果，可聘请律师向原业主发出律师函，正式要求其限期迁出户口，并告知其法律后果。3. 诉讼阶段：若律师函仍无效果，可向人民法院提起诉讼，要求原业主承担违约责任，并申请法院强制执行其迁出户口。在诉讼过程中，应提供充分的证据证明原业主的违约行为。4. 执行阶段：获得法院胜诉判决后，若原业主仍不履行，可向法院申请强制执行，以确保户口顺利迁出。
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处理方式：从法律角度，处理此类问题主要有两种方式：一是协商解决，二是法律诉讼。选择方式时，应优先考虑与原业主进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。若协商无果，再考虑通过法律途径解决，以保障自身合法权益。